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Aix-en-Provence / Montaiguet

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Villa 350 m² - 6 pièces - Aix-En-Provence (13100)

Prix 1 290 000 HAI*
Ref 85

Description de l'offre

Le Goupe NICOLAS STAES vous présente à la vente sur AIx en Provence, dans le massif protégé et recherché du Montaiguet, à quelques minutes de la ville et au calme absolu cette villa luxueuse de 350 m2 habitables entièrement rénovée dans un esprit contemporain avec piscine. Située en position dominante avec une vue sur la ville sans aucune nuisance en pleine nature édifiér sur un terrain de 2000m2 à proximité immediate des commerces. Construite avec des materiaux nobles et haut de gamme cette villa developpe un grand salon avec cuisine américaine et un ilot central. 3 grandes chambres de plain pied avec 1 salle de bain une très belle et grande suite parentale à l'étage avec douche et baignoire. Un appartement independant tout équipé de 70 m2 envrion avec salle d'eau et sa propre terrasse donnant sur un accès piscine compose également cette villa. Un grand garage double de 50m2 environ reliant directement la maison.  Prix : 1290000€ FAI Dont 3,20% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (soit 1250000€ hors honoraires)

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Vue Dominante Ville


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,2 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Aix-en-Provence (13100)

* Honoraires d'Agences Inclus

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13100 Aix-En-Provence

Téléphone:
  • + 33 (0) 4 88 29 48 77 Agence
  • + 33 (0) 6 03 90 04 73 Nicolas Staes
  • + 33 (0) 6 79 49 92 18 Vincent Fiszel

NICOLAS STAES Bouc-bel-air

2426 Avenue Thiers
13320 Bouc-Bel-Air

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E-mail : contact@nicolas-staes.com

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