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EXCLUSIVITE, Bouc-bel-air

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Bien vendu
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Villa 161 m² - 5 pièces - Bouc-Bel-Air (13320)

Prix 620 000 HAI*
Ref 297

Description de l'offre

Vendu par le Groupe NICOLAS STAES en exclusivité sur la commune de Bouc-Bel-Air, cette belle villa de 161 m2 implantée sur un terrain clos de 1100 m2. Située dans un quartier calme et sécurisé, le jardin joliement arboré s'agrémente d'une vaste piscine (11x6). La maison se compose au rez-de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale et d'un WC indépendant. L'étage développe deux chambres et une salle d'eau. Un T2 indépendant de 30 m2 avec cuisine équipée et salle d'eau est attenant à la maison. Un abri voiture et un grenier complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Proche de toutes commodités, bus et des axes autoroutiers. Dont 6,67% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (soit 600 000€ hors honoraire)

Descriptif du bien

Code postal 13320


Surface habitable (m²) 161 m²


surface terrain 1 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 161


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2001


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 620 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 610 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,64 %


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Bouc-Bel-Air (13320)

* Honoraires d'Agences Inclus

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13100 Aix-En-Provence

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  • + 33 (0) 4 88 29 48 77 Agence
  • + 33 (0) 6 03 90 04 73 Nicolas Staes
  • + 33 (0) 6 79 49 92 18 Vincent Fiszel

NICOLAS STAES Bouc-bel-air

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