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Martigues, Les Laurons

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Villa 220 m² - 7 pièces - Martigues (13500)

Prix 788 000 HAI*
Ref 323

Description de l'offre

Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur la commune de MARTIGUES (Les Laurons) une belle maison de 220 m² sur un terrain de 1487 m² clôturé et arboré avec une vue imprenable et dégagée sur la mer et un accès direct à la plage (3 minutes à pieds) comprenant 2 salons, 1 salle à manger, 2 cuisines, 5 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, un cellier, un studio de musique insonorisé, un grand sous-sol avec atelier. Terrasse/Barbecue. Aucun vis à vis. Plein sud. Très calme. Nombreuses possiblités, maison pouvant être divisée en deux logements ou en une seule habitation. Convient aussi pour un un commerce non polluant permettant à un indépendant d'y exercer. Possibilté d'un détachement de parcelle pour une nouvelle contruction. Dont 38.000 Euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (soit 750.000 Euros net vendeur).

Descriptif du bien

Code postal 13500


Surface habitable (m²) 220 m²


Surface loi Carrez (m²) 220


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue panoramique sur mer


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1995


Quartier Les Laurons


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 788 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,07 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Martigues (13500)

* Honoraires d'Agences Inclus

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13100 Aix-En-Provence

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  • + 33 (0) 6 79 49 92 18 Vincent Fiszel

NICOLAS STAES Bouc-bel-air

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