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Aix-en-Provence

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Villa 550 m² - 10 pièces - Aix-En-Provence (13100)

Prix 4 995 000 HAI*
Ref 120

Description de l'offre

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente en Co exclusivité sur Aix-en-Provence à 10minutes du centre ville au calme absolu, dans un secteur preservé et sans aucun vis à vis, cette Proprietée contemporaine unique en son genre fluide et circulaire, dessiné par un cabinet d'architecture de renomé international. Issue d'un mélange subtil entre modernité et zenitude et jouissant d'une vue sainte victoire et de prestation de grand luxe, elle se compose d'une piece de vie central de 120m2  de 6 Chambres, dont 1 master, 3 salles de bain avec jacuzzi, 6 douches italiennes, 2 salles d’eau et 5 WC.  Pierres de laves de temple balinais, création de plusieurs cours d'eau dans la maison qui rejoigne l'exterieur, participant au depaysement total.  Espace exterieur concu pour en profiter toute l'année ( Micro climat sur la terrasse ). Jaccuzzi exterieur balnéo therapie.  Chambre 1 :au RDC, de 18 m², Une salle de bain avec jacuzzi. Une porte fenêtre s’ouvrant sur la terrasse avec vue sur la forêt et la piscine.Chambre 2 :au RDC de 18 m², sol carrelé, une porte fenêtre s’ouvrant sur la terrasse avec vue sur la piscine et le jardin.Chambre 3 :à l’étage, de 18 m², Salle de bain avec jacuzzi. Une porte fenêtre s’ouvrant sur la terrasse avec vue sur la piscine et le jardin.Chambre 4 :à l’étage, de 25 m², Petit ponton qui rejoint la salle d’eau. Climatisation.Chambre 5 :Salle Home cinéma de 100 m², DVDthèque, bibliothèque Studio/Chambre 6 :Studio indépendant en pierre de 50m² s'ouvrant sur la piscine principal, avec salle d’eau. -Caractéristiques et Services : -Domotique -Piscine intérieure chauffée-Hamman-Sauna-Jacuzzi-Cheminée-Accès Internet-TV par satellite-Home cinéma-Cuisine entièrement équipée-Salle d'exerciceAmenagements Exterieurs : -Piscine-Jacuzzi chauffée-Salon d'extérieur-Lumières et ambiances d'extérieures-Personnel & Services

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 550 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Vue Dominante Sainte Victoire


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Exposition SUD


Quartier Aix en Provence


Topographie plat


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 4 995 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 4 875 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,46 %


Taxe foncière annuelle 4 666 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Aix-en-Provence (13100)

* Honoraires d'Agences Inclus

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13100 Aix-En-Provence

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  • + 33 (0) 4 88 29 48 77 Agence
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NICOLAS STAES Bouc-bel-air

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