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Aix-en-Provence

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Propriete 1000 m² - 13 pièces - Aix-En-Provence (13100)

Prix 5 950 000 HAI*
Ref 122

Description de l'offre

Le Groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente au coeur de la campagne Aixoise, ce domaine d'exception de 10 hectares insoupconnés dans un havre de paix, judicieux mélange d’essences provençales, 1 000 oliviers entourent tel un écrin les authentiques bâtiments rénovés de ce domaine, bénéficiant d’une situation unique et privilégiée  proche de toutes commodités, commerces, à quelques kilomètres de la GARE TGV, de  l’aéroport et de l’autoroute, permettent de conserver une activité professionnelle depuis un "Paradis Provencal". La restauration particulièrement raffinée de l'ancienne demeure du XVIII siècle  de 600 m2, effectuée par un décorateur anglais dans le respect de ses origines et son style, a préservé scrupuleusement les parties les plus anciennes et les éléments authentiques et offre une vue imprenable sur cette nature préservée disposant de 8 chambres, 4 salles de bains, salle à manger, salle de réception, cave à vins. Une seconde Bâtisse en pierre magnifiquement rénovée dans un style chaleureux sur 2 étages offrant 350m2 d’espace de réception et de détente. Deux appartements de gardien, garage fermé 17m X 7m, piscine de 15 X 6 m,  tennis en gazon artificiel. Une demeure extraordinaire sécurisée à 7 minutes du Cours Mirabeau pour recevoir et jouir des plaisirs de la Provence. Prix de vente honoraires TTC inclus 5950000€

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 1 000 m²


surface terrain 10 ha


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 2


Vue Dominante sur parc


Nb de salle de bains 4


Nb de salle d'eau 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 4


Cave OUI


Surface cave (m²) 120


Exposition SUD


Année de construction 1920


Quartier Aix en Provence


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 5 950 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 5 710 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %


Taxe foncière annuelle 10 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Aix-en-Provence (13100)

* Honoraires d'Agences Inclus

Nos Coordonnées


NICOLAS STAES Aix en Provence

Quartier Mazarin, 20 rue Fernand Dol
13100 Aix-En-Provence

Téléphone:
  • + 33 (0) 4 88 29 48 77 Agence
  • + 33 (0) 6 03 90 04 73 Nicolas Staes
  • + 33 (0) 6 79 49 92 18 Vincent Fiszel

NICOLAS STAES Bouc-bel-air

2426 Avenue Thiers
13320 Bouc-Bel-Air

Téléphone:
  • + 33 (0) 4 88 41 43 86 Agence
  • + 33 (0) 6 03 90 04 73 Nicolas Staes
  • + 33 (0) 6 79 49 92 18 Vincent Fiszel

E-mail : contact@nicolas-staes.com

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