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Aix-en-Provence

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Propriete 500 m² - 7 pièces - Aix-En-Provence (13100)

Prix 2 450 000 HAI*
Ref 246

Description de l'offre

Le Groupe NICOLAS-STAES vous propose à la vente, dans l'un des plus beau secteur d'Aix-en-Provence proche d'un grand domaine viticole réputé ( Chateau Lacoste ) , cette magnifique villa de style Toscan.  Véritable art de vivre, Cette demeure se situe dans un cadre idyllique pour les amoureux de la campagne, ses 9000 m2 de parc offre une vue dégagée et panoramique. Le jardin joliment arboré d'espèces méditerranéennes, est agrémenté d'une magnifique piscine avec son pool house. La maison principale d'une superficie de 380 m2 se compose d'une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 100 m2, d'une cuisine tout équipée et d'une suite parentale au rez de chaussée.  A l'étage, se trouve 5 chambres avec leur salle de bain/douche. Une dépendance de 162 m2 dessert un séjour, une cuisine, 5 chambres et salle d'eau. La villa possède une cave et deux garages qui permettent d'abriter 5 voitures.   Aéroport et gare tgv sont à 30 minutes. Prix 2450000€ FAI dont 4,26% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.   

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 500 m²


surface terrain 9 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 500


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée sur le jardin


Nb de salle de bains 5


Nb de salle d'eau 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %


Taxe foncière annuelle 3 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Aix-en-Provence (13100)

* Honoraires d'Agences Inclus

Nos Coordonnées


NICOLAS STAES Aix en Provence

Quartier Mazarin, 20 rue Fernand Dol
13100 Aix-En-Provence

Téléphone:
  • + 33 (0) 4 88 29 48 77 Agence
  • + 33 (0) 6 03 90 04 73 Nicolas Staes
  • + 33 (0) 6 79 49 92 18 Vincent Fiszel

NICOLAS STAES Bouc-bel-air

2426 Avenue Thiers
13320 Bouc-Bel-Air

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  • + 33 (0) 6 03 90 04 73 Nicolas Staes
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E-mail : contact@nicolas-staes.com

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