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Aix-en-Provence Propriété Centre Ville

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Propriete 400 m² - 10 pièces - Aix-En-Provence (13100)

Prix 2 600 000
Ref 170

Description de l'offre

Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente cette Magnifique Bastide XVIIIème, très proche du Centre Ville d'Aix en Provence entièrement rénovée d'environ 400m2 habitable. Édifiée sur un Parc paysagé de 1,3 hectare, la Proprieté dispose au rez de chaussé d'une double réception avec cheminée en pierre d'une piece reservée à l'audio visuel, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée independante et d'un bureau.L'étage distribue 4 chambres dont une suite parentale comprenant salle de bains et dressing, également une salle d'eau et wc, un appartement indépendant comprenant une grande pièce à vivre, une cuisine et une salle de bains donnant sur une terrasse ombragée sur l'arrière.Dans le parc, la propriété comporte également une maison de gardiens et un appartement d'amis. Un grand garage pour trois voitures. Une grande piscine avec un pool-house entièrement équipé complète le parc arboré et cloturé. Trés belle restauration avec des matériaux anciens et nobles. Cette propriétée est située proche du centre ville elle offre une belle vue degagée. Beaucoup de charme pour les amoureux de la nature.  Les bus de villes et scolaires sont à moins de 2 minutes à pied. Écoles et lycées très proches.   Honoraires à la charge du vendeur. 

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 400 m²


surface terrain 1,30 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Vue Dominante sur pinède et parc


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente 2 600 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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