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Villa D'architecte / Délicatesse et Fenshui Centre ville

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Villa 180 m² - 7 pièces - Aix-En-Provence (13100)

Prix 1 570 000
Ref 2021

Description de l'offre

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente centre ville d’ Aix en Provence, à moins de 8 minutes à pieds du cours Mirabeau, cette délicieuse maison d'architecte traversante, entièrement Fenshui de 180 m2 habitable environ. Un studio indépendant avec kitchenette , salle d’eau et dressing  ainsi qu’un bûcher et 2 garages. Piscine naturelle couverte. Elle se compose d'une belle pièce à vivre ouverte en transparence  sur  la nature avec cheminée Focus ,d'une cuisine américaine aux prestations haut de gamme donnant sur plusieurs terrasses, 1 cellier buanderie , 2 chambres de plain pied avec salle d’eau, à l’étage une master suite avec salle de bain, un bureau et un atelier . Le jardin paysagé de 480m2 avec des essences rares, s'articule autour de plusieurs petits cours d'eau et fontaines qui contribue à l'esprit résolument zen de ce cocon en centre ville.   Extremement rare en ville. Agrandissement possible.

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 480 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2000


Quartier centre ville


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


copropriété NON


Prix de vente 1 570 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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