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Villa Marrakech / Kasbah

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Villa 570 m² - 8 pièces - Marrakech ()

Prix 580 000
Ref 219

Description de l'offre

Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Marrackech, au calme proche de la medina et des golfs cette villa de 570 m2 habitable de plain pied, édifiée sur magnifique terrain arboré de 1,5 ha situé sur la route de l’Ourika, accès 100% par route goudronnée. Deux constructions existent, la maison principale de plein pieds de 570m2 , 5 chambres toutes avec leur sdb et 4 pièces à l’étage exploitables en chambres (finitions à prévoir) La dépendance / appartement avec salon chambre et sdb de 50 m2 . La maison est équipée d’un superbe hammam entièrement équipé et d’une piscine intérieure utilisable toute l’année. Construite avec des materiaux haut de gammes et dotée d’une chaudière à gaz et de climatiseurs permettant un grand confort tant en hiver qu’en été. Cette propriété béneficie de qualités exceptionnelles dues à son cadre(bâtie comme une ancienne kasbah mais avec l’avantage d’être de plain pieds), deux terrasses pour déjeuner/diner (une attenant à la cuisine et l’autre attenant à la salle à manger), une cuisine immense et un jardin élaboré par un grand architecte paysagé qui donne l’impression d’être en pleine campagne alors qu’il ne faut que 10 minutes de voiture pour être en ville ( commerces, restaurants, boutiques, souks) .       

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 570 m²


surface terrain 1,50 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Vue Dominante sur Montagne Haut Atlas


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage CENTRAL


Exposition SUD-OUEST


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente 580 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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