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Aix en Provence IBS 

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Propriete 600 m² - 14 pièces - Aix-En-Provence (13100)

Prix 3 680 000 HAI*
Ref 241

Description de l'offre

La Maison coloniale Un style unique en Provence Vue  dominante sur la ville d’AIX EN PROVENCE au cœur d’une zone naturelle Au calme, sur 2 hectares de terrain arborés d’essences provençales situés à flanc de colline. Situation privilégiée : accès direct à la fois à la  campagne, à la ville d’Aix et aux axes  autoroutiers, aux lycées internationaux, à la gare TGV, à l’aéroport.     540 M2 et un studio indépendant de 65 M2   6 chambres avec salle de bain et terrasses,  dont une suite parentale penthouse de 60 M2  sur les toits avec sa large terrasse, son bureau et son dressing. 4 salons, Une cuisine équipée en chêne brut : 2 fours maxi de gaguenau, 2 frigos , lave vaisselle et plaque fullzone  gaguenau, cave de service   800 M2 environ de terrasse bois exotique, chaque pièce bénéficiant de plusieurs  terrasses ou d’un jardin   3 piscines : Une piscine jaccuzi 5 x 5 miroir, chauffée à débordement  Un bassin de nage de 15 m de long Un espace intérieur  piscine hammam, de 60 M2 avec un bassin équipé de nage à contre courant et cheminée à gaz Un atelier, une lingerie Une cave à vin historique de + 1000  bouteilles.  Ascenceur.  5 cheminées à gaz et une à bois   Equipements haut de gamme , ameublement authentique de teck antique (dont 7 lits , 2 tables repas de 4 m)    Une atmosphère de charme , un emplacement de rêve, un équipement de haut de gamme, une structure pouvant recevoir confortablement de grandes familles,  aucun travaux à prévoir.   Cette maison peut être vendue « prête à vivre »

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 600 m²


surface terrain 2 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 3


Vue Dominante aix


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Quartier Aix en Provence


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 680 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 3 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,14 %


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Aix-en-Provence (13100)

* Honoraires d'Agences Inclus

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13100 Aix-En-Provence

Téléphone:
  • + 33 (0) 4 88 29 48 77 Agence
  • + 33 (0) 6 03 90 04 73 Nicolas Staes
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NICOLAS STAES Bouc-bel-air

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