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Villa Aix-en-Provence / Country Club

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Villa 280 m² - 8 pièces - Aix-En-Provence (13090)

Prix 1 445 000 HAI*
Ref 236

Description de l'offre

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente dans un cadre idylique et prisé, à quelques minutes du centre ville d'Aix-en-Provence au calme absolu, cette villa de stranding d'une superficie de 280m2 habitable exposé plein sud et traversante. Edifiée sur un parc plat de plus de 5500m2 cloturé et paysagé, composé d'une grande piscine et d'un pool house.  La villa developpe au Rdc un grand salon donnant sur une large terrasse, une cusine et salle à manger avec acces sur la cusine exterieur couverte. 2 chambres de plain pied dont une suite parentale. 2 salle d'eau.  1 buanderie ainsi qu'un double garage relié à la maison.  À l'etage 2 autres chambres avec 1 salle d'eau. Possibilité de créer un studio independant.  Bus de ville et scolaire très proche à pied.

Descriptif du bien

Code postal 13090


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 5 500 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue Dominante et dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Quartier Aix-en-provence


Topographie plat


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 445 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21 %


Taxe foncière annuelle 2 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Aix-en-Provence (13090)

* Honoraires d'Agences Inclus

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13100 Aix-En-Provence

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  • + 33 (0) 4 88 29 48 77 Agence
  • + 33 (0) 6 03 90 04 73 Nicolas Staes
  • + 33 (0) 6 79 49 92 18 Vincent Fiszel

NICOLAS STAES Bouc-bel-air

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E-mail : contact@nicolas-staes.com

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