AIX-EN-PROVENCE / VILLA D’ARCHITECTE PROCHE IBS
Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence cette maison d'architecte d’une superficie de 260 m2 au total, située au pied du massif de la Blaque sur un vaste jardin plat et arboré d'un hectare, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. La maison se trouve idéalement à 8 min du centre-ville d’Aix, de l’IBS, de la gare TGV, et 20 minutes de l’aéroport.
La maison principale, érigée sur deux niveaux, offre une surface de 195 m2.
Au rez-de-chaussée :
-Une chambre de 13 m2 avec possibilité de faire une suite parentale.
-Un salon spacieux de 40 m2 agrémenté d'une cheminée, avec une hauteur sous plafond de 5.2 mètres, ouvert sur une salle à manger/cuisine américaine de 40 m2,
-Buanderie, douche, toilettes et un cellier de 17 m2.
À l'étage :
-Un grand dégagement d’une surface de 21 m2 dessert trois chambres de 13, 14 et 15 m2 respectivement, dont une chambre avec vue plongeante sur le salon.
-Un bureau en mezzanine surplombant le salon
-Une salle de bains, des toilettes séparées, de nombreux placards.
Une dépendance de 65 m2 comprend :
-Une chambre de 15 m2
-Un séjour/cuisine de 30 m2
-Salle d'eau, WC, grande entrée
Une piscine Desjoyaux de 10 x 4 mètres
Orientation Sud
De nombreuses places de parking devant la maison
Sans vis-à-vis.
Résumé
- Pièces 8 pièces
- Surface 260 m²
- Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Collines Jardin
- Construit en 1985
- Disponibilité Libre
Prestations
- Baignoire
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Fibre optique
- Portail électrique
- Alarme
- Piscine
Pièces
- 4 Parkings intérieurs
- 1 Terrain 10000 m²
- 5 Chambres
- 1 Cuisine américaine
- 1 Terrasse
- 3 Toilettes
- 1 Salle de bains
- 2 Salles de douche
- 1 Dépendance 65 m²
- 1 Cellier
- 1 Buanderie
- 1 Salon
- 1 Salle à manger
- 1 Maison 260 m²
Proximités
- Centre ville
- Supermarché
- Piscine publique
- Golf
- École secondaire
- Salle de sport
- Aéroport
- Gare TGV
- Autoroute
- Université
- Commerces
- École primaire
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 142 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours