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Villa
Le Tholonet

  • Ref. 460
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 322 m²
  • 3 700 000 €

AIX-EN-PROVENCE / VILLA D’ARCHITECTE ATYPIQUE

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence sud dans un secteur très prisé proche de toutes commodités et école international dans une nature préservée en position dominante bénéficiant d’une vue sur la montagne sainte victoire, cette villa d’architecte épurée entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux nobles. D’une superficie habitable de 322 m2 majoritairement de plain pied avec un ascenseur desservant les 2 niveaux, la villa est édifiée sur un parc de 6200 m2 entièrement clôturé et paysagé composé d’une piscine chauffée et d’un véritable pool house tout équipé en teck.
La villa développe une vaste entrée, une double réception ouverte par de larges baies vitrées donnant sur une première terrasse de plain pied. Une cuisine ouverte professionnelle haut de gamme avec îlot central.
La villa est composée de 4 grandes suites et un appartement indépendant. Une salle home cinéma professionnelle ainsi qu’un grand double garage viennent compléter ce bien unique à la vente sur le marché.
Prix honoraires inclus.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 322 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Micro-station d'épuration
  • Etat Neuf
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Vue Montagnes Campagne
  • Année de renovation 2022
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Cinéma
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Pièces

  • 1 Maison 322 m²
  • 1 Appartement 25 m²
  • 1 Terrain 6200 m²
  • 1 Bureau
  • 1 Cellier
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Double réception
  • 4 Parkings intérieurs
  • 2 Garages
  • 6 Dressings
  • 1 Pool house
  • 3 Terrasses
  • 4 Salles de douche
  • 6 Toilettes
  • 1 Entrée
  • 1 Cinéma
  • 4 Suites

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche
  • École primaire 7 minutes
  • École secondaire 7 minutes
  • Gare TGV
  • Golf 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

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