SAINT-TROPEZ / PROPRIÉTÉ PIEDS DANS L'EAU
VENDU ////// Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente cette propriété de grand luxe les pieds dans l’eau à l’entrée du village de Saint-Tropez sur la commune de Gassin.
Entièrement rénovée, d'une superficie habitable totale de 480 m2 environ bénéficiant d'un panorama unique sur la mer, le golfe et le clocher de Saint-Tropez, la villa dispose d’un accès à un ponton privatif à la plage avec hangar & cale à bateau.
Édifiée sur un parc arboré et clôturé de 1650 m2, de nombreuses essences exotiques et méditerranéennes ornent le jardin et bordent une piscine au sel, chauffée, ainsi qu’un jacuzzi.
A l'entrée de la propriété, totalement indépendants de la Villa principale, se trouvent un appartement 2 pièces de gardien de 40m² en parfait état, une maison d’invités de 60m² rénovée en 2020, ainsi qu’un garage voiture + moto, et 4 emplacements de parking couverts.
La propriété principale se compose de 3 niveaux. De plain-pied un vaste espace open-space, larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le golfe, cuisine ouverte semi-professionnelle (Gaggenau…), une chambre vue mer donnant sur une superbe terrasse avec espace couvert, et sur le parc un jardin d’hiver de 50m².
Au premier niveau 3 suites avec chacune leur salle de bains, dont deux avec vue mer et balcon.
100m² de combles aménageables.
Au niveau inférieur une cave à vins régulée, une cuisine personnel/buanderie, un hammam, garage à bateau.
De nombreux meubles ayant été conçus sur mesure lors des rénovations, ainsi que quelques œuvres d’art sont intégrés à cette vente. Matériaux nobles, finitions irréprochables et dépaysement assuré pour cette propriété exclusive jouissant d'un emplacement unique à seulement 1km d’un des plus beaux villages de France et de ses boutiques. Possibilité d’acquérir 2 places de bateaux aux marines de Cogolin avec une concession jusqu’en 2051
Dimension : une place de 30m, une seconde de 9 m.
En sus 1 Local d’environ 50 m2 sur le port des marines de Cogolin.
Prix honoraires inclus.
Résumé
- Pièces 9 pièces
- Surface 480 m²
- Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Nord Sud
- Vue Mer
- Année de renovation 2011
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Meublé
- Vide sanitaire
- Abri de voiture
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Maison de gardien
- Digicode
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
- Piscine
- Thermostat connecté
- Clôture
- Jacuzzi
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Terrain 1650 m²
- 1 Maison 385 m²
- 1 Abri de jardin
- 2 Chambres
Rez-de-jardin
- 1 Séjour
- 1 Cuisine américaine
- 1 Chambre
- 2 Terrasses
- 1 Jardin d'hiver
- 4 Parkings extérieurs
Plain-pied
- 2 Dépendances 40 m², 60 m²
- 2 Salles de douche
1er
- 3 Suites
- 1 Balcon
- 3 Salles de bains
Sous-sol
- 1 Cave à vin
- 1 Hammam
- 1 Buanderie
Proximités
- Centre ville 5 minutes
- Commerces 3 minutes
- Golf 5 minutes
- Hôpital/clinique 3 minutes
- Mer 3 mètre
- Aéroport
- Médecin 3 minutes
- Port 5 minutes