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Propriété
Aix-en-Provence

  • Ref. 326
  • 8 chambres
  • 840 m²
  • 3 700 000 €

DOMAINE DE CHASSE 170 HECTARES / PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente proche d'Aix-en-Provence dans un cadre exceptionnel ce domaine de chasse de 840 M2 dans une nature préservée, le long de la chaîne de la Sainte Victoire, entre Pourrières et Rians à 25 minutes d'Aix en Provence. Cette propriété de 170 hectares est en plein coeur des forêts de chênes et de pins. Environ 25 hectares sont cultivables. Une maison d'environ 840 m2 comprend des parties rénovées, sur un domaine de 170 hectares. Des équipements spécifiques ont été aménagés pour la pratique de la chasse sur la propriété, (abreuvoirs, distributeurs d'aliments, cages de rappel ....) 25 kilomètres de chemin sillonnent les bois. La maison de maître abrite une salle de réception spacieuse et rénovée de 170 m2 environ avec une grande cheminée pour un repas en toute convivialité, un restaurant-bar de 110 m2 environ avec cuisine professionnelle entièrement équipée permettant d'accueillir des mariages ou réceptions.
Un appartement habitable de 2 pièces en rez-de chaussée avec cuisine, 2 chambres et salle de bains, dispose de 5 autres chambres et une salle de bains à l'étage qui sont à rénover.
Un second appartement indépendant de 2 pièces est également à restaurer. Dans le prolongement du restaurant, se trouvent un studio rénové, 5 remises indépendantes, un cabanon rénové, un pigeonnier rond en pierres à rénover, 5 volières, un chenil de 9 box ainsi que plusieurs autres locaux techniques. Enfin, un bassin de 15 m X 6 m est alimenté tout comme la propriété par un forage à 220 m de profondeur avec une citerne en pierres de 8000 litres.
Beau potentiel pour ce bien de caractère.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 840 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud Ouest Nord
  • Vue Vignes Campagne
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Forage
  • Piscine
  • Maison de gardien
  • Abri de voiture
  • Source

Pièces

  • 1 Maison 840 m²
  • 1 Dépendance 620 m²
  • 1 Terrain 1700000 m²
  • 1 Appartement
  • 1 Grange
  • 1 Entrepôt
  • 8 Chambres

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Gare TGV 30 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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