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Propriété
Aix-en-Provence

  • Ref. 326
  • 8 chambres
  • 840 m²
  • 3 710 000 €

DOMAINE DE CHASSE 220 HECTARES / PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente proche d'Aix-en-Provence dans un cadre expeptionel ce domaine de chasse noble repartit entre 2 ensembles de bâtis de 840 M2 ET 620 M2 dans une nature préservée, le long de la chaîne de la Sainte Victoire, entre Pourrières et Rians à 25 minutes d'Aix en Provence. Cette propriété de 220 hectares est en plein coeur des forêts de chênes et de pins. Environ 25 hectares sont cultivables. Un premier ensemble de bâti d'environ 840 m2 comprend des parties rénovées, sur un domaine de 170 hectares. Le second ensemble est constitué de bâtis non habitables d'une superficie de 620 m2 sur 52 hectares de parcelles entièrement clôturées par un grillage de 2 mètres de haut. Des équipements spécifiques ont été aménagés pour la pratique de la chasse sur les deux parties de la propriété, (abreuvoirs, distributeurs d'aliments, cages de rappel ....) 25 kilomètres de chemin sillonnent les bois. La maison de maître, située sur le premier domaine, abrite une salle de réception spacieuse et rénovée de 170 m2 environ avec une grande cheminée pour un repas en toute convivialité, un restaurant-bar de 110 m2 environ avec cuisine professionnelle entièrement équipée permettant d'accueillir des mariages ou réceptions.
Un appartement habitable de 2 pièces en rez-de chaussée avec cuisine, 2 chambres et salle de bains, dispose de 5 autres chambres et une salle de bains à l'étage qui sont à rénover.
Un second appartement indépendant de 2 pièces est également à restaurer. Dans le prolongement du restaurant, se trouvent un studio rénové, 5 remises indépendantes, un cabanon rénové, un pigeonnier rond en pierres à rénover, 5 volières, un chenil de 9 box ainsi que plusieurs autres locaux techniques. Enfin, un bassin de 15 m X 6 m est alimenté tout comme la propriété par un forage à 220 m de profondeur avec une citerne en pierres de 8000 litres.
L'autre partie du domaine comprend une ancienne ferme, une bergerie, garage et autres dépendances à aménager entièrement.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 840 m²
  • Surface totale 1460 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud Ouest Nord
  • Vue Vignes Campagne
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Forage
  • Piscine
  • Maison de gardien
  • Abri de voiture
  • Source

Pièces

  • 1 Maison 840 m²
  • 1 Dépendance 620 m²
  • 1 Terrain 2200000 m²
  • 1 Appartement
  • 1 Grange
  • 1 Entrepôt
  • 8 Chambres

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Gare TGV 30 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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