AIX-EN-PROVENCE / BASTIDE DU XVIIeme

Le Groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente au Nord d'Aix en Provence, au calme et proche des commerces dans un bel environnement boisé, cette magnifique Bastide du XVIIème siècle d’une superficie habitable de 620 m² édifiée sur un parc paysager d'1 ha. Plusieurs essences d’arbres centenaires (chênes, cèdres et marronnier). La propriété est exposée au Sud est composée de 2 bâtiments, 2 piscines, un pigeonnier. La Bâtisse principale sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée une salle de réception avec une cheminée d'époque, une cuisine et 2 chambres chacune équipée d'une salle de douche avec WC. Au premier étage, 5 chambres chacune dotée d'une salle de bain ou d'une salle de douche avec WC. Un espace bibliothèque voûtée pouvant servir de bureau ou de salle home cinéma. 2 suites, un salon équipé d'une petite cuisine, dont une avec 1 chambre et l'autre avec 2 chambres. L'ensemble des pièces de plain pied, bénéficie d'un accès vers le jardin agrémenté d'une terrasse ombragée, d'un bassin chauffé surplombant l'espace piscine (couloir de nage 17x3m). La deuxième maison est composée au rez-de-chaussée de 2 suites indépendantes, chacune ayant une chambre, un salon avec cuisine équipée, une salle de douche et un jardin privatif à l'ombre des chênes centenaires. Au premier étage on trouve un appartement indépendant avec un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bain et WC. Il bénéficie également d'un jardin privatif et d'un accès à la seconde piscine (6x12m). La rénovation haut de gamme permet de conserver tout le charme et le luxe de ce lieu unique et rare à quelques minutes du centre ville d'Aix-en-Provence.

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Résumé

• Pièces 19 pièces
• Surface 620 m²
• Chauffage Au sol, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau usées Fosse septique
• Etat Excellent état
• Exposition Sud
• Vue Collines Campagne
• Construit en 1700
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Borne voiture électrique
• Cheminée
• Double vitrage
• Thermostat connecté
• Abri de voiture
• Arrosage
• Barbecue
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Alarme
• Vidéo surveillance
• Piscine
• Internet

Pièces

• 1 Maison 620 m²
• 13 Chambres
• 1 Double réception
• 1 Entrée
• 1 Dépendance
• 3 Terrasses
• 1 Terrain 10000 m²
• 1 Bureau
• 1 Cuisine équipée
• 5 Parkings extérieurs

Proximités

• Aéroport 20 minutes
• Autoroute 5 minutes
• Bus 2 minutes
• Centre ville 13 minutes
• Cinéma
• Commerces 5 minutes
• Gare TGV 12 minutes
• Golf 12 minutes
• Hôpital/clinique 12 minutes
• Université 12 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière7 426 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours