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Propriété
Aix-en-Provence

  • Ref. 409
  • 7 chambres
  • 4 salles de bains
  • 450 m²
  • 4 950 000 €

AIX-EN-PROVENCE / PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION PROCHE IBS - VUE SAINTE VICTOIRE

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, dans l’un des secteurs les plus prisé proche de l’école internationale d’IBS et des commerces, cette superbe propriété d’architecte d’une superficie habitable de 450 m2 édifiée sur un large parc arboré et boisé de 2 ha comprenant un pool house, un tennis et une orangerie. Cette propriété est composée de confortables espaces de vie, salons, séjour, cuisine équipée, buanderie, cellier, bureau et de sept chambres dont quatre suites. Au sous-sol, une cave à vin, un grand atelier avec fenêtre, une salle de jeux et un garage 5 places pour un total d'environ 300m². Le parc paysagé de deux hectares est entièrement clôturé et bénéficie de deux accès. Une grande piscine avec pool-house, un court de tennis et 2 autres grandes terrasses complètent la propriété. Proche de toutes commodités, des écoles et Lycées Internationaux, de la gare TGV et de l'aéroport. Cette propriété familiale bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme et proximité de la ville ainsi qu'une très belle vue sur la Montagne Sainte-Victoire.
Prix honoraires inclus

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 450 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Nord Ouest Sud
  • Vue Montagnes Parc
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Tennis

Pièces

  • 1 Maison 450 m²
  • 1 Terrain 20000 m²
  • 7 Chambres
  • 4 Salles de douche
  • 4 Toilettes
  • 1 Salle à manger
  • 1 Double réception
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Garage
  • 1 Entrée
  • 1 Pool house
  • 1 Bureau
  • 1 Buanderie
  • 5 Parkings extérieurs
  • 3 Terrasses

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Gare TGV 12 minutes
  • Golf 4 minutes
  • Université 7 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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