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Villa
Aix-en-Provence

  • Ref. 404
  • 5 chambres
  • 540 m²
  • 4 500 000 €

AIX-EN-PROVENCE PROCHE IBS / VILLA D’ARCHITECTE - TENNIS - ASCENSEUR

Le Groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente sur Aix-en-Provence proche de l’école internationale IBS et des commerces au calme sans nuisances. Cette villa contemporaine avec ascenseur baignée de lumière d'environ 550 m² bénéficiant de grande ouverture sur l'extérieur édifiée sur un parc arboré et paysagé de plus de 2 ha et clôturé avec piscine à débordement chauffée (18x9m) terrain de tennis, cuisine d'été et jeu de boules. Cette propriete basse consommation, propose de plain pied, un hall d'entrée, un vaste séjour donnant sur la belle terrasse ensoleillée avec pergolas bioclimatiques, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux suites (dressing sur mesure, salle de bains avec douche et WC indépendants), un bureau, une chambre avec placards, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un cellier. À l'étage, deux suites, dressings, salle de bains avec douche et WC indépendants) et un grand open space faisant office de bibliothèque offrant une vue plongeante sur le jardin de la propriété. Au R-1 on retrouve un garage pour 4 voitures ainsi qu'un grand sous-sol accessibles par un ascenseur. Prix honoraires inclus.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 540 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Verdure Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Tennis

Pièces

  • 1 Maison 540 m²
  • 4 Suites
  • 1 Chambre
  • 1 Terrain 27743 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Double réception
  • 1 Entrée
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage
  • 1 Sous-sol
  • 1 Pool house

Proximités

  • Aéroport 12 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 7 minutes
  • Cinéma 7 mètre
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare TGV
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Supermarché 4 minutes
  • Université 7 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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