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Villa
Aix-en-Provence

  • Ref. 584
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 320 m²
  • 2 450 000 €

AIX-EN-PROVENCE / BASTIDE RÉCENTE DE CHARME AVEC ANNEXE - PROCHE CENTRE-VILLE

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence dans un quartier très résidentiel et chic, à 5 minutes du centre-ville au calme absolu sans aucunes nuisances, cette bastide récente majoritairement de plain pied, située en position dominante bénéficiant d’une vue panoramique sur le vallon de la colline de Bibemus. La propriété développe 320 m² habitables composée d'un mas et d'une dépendance sur un beau parc arboré et clôturé de 4800m2 agrémenté d’une piscine et d’un boulodrome.
La maison principale de 224 m² environ habitable de plain-pied comprend un vaste hall d'entrée avec les toilettes d'invités, un grand séjour de 80 m² doté d'une grande cheminée en pierre plus un salon très lumineux comme une orangeraie, un bureau, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse sud-ouest, un espace nuit de quatre chambres et trois salles de bains et des toilettes. Une grande buanderie complète le côté fonctionnel de la maison où tOut est à porter de main. - La dépendance est un appartement de 94 m² environ en rez-de-jardin avec une terrasse ombragée, il offre un séjour avec une cuisine aménagée, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Un garage de 75 m² fermé permet de garer 2 véhicules. Un chalet en bois de 30 m² fait office de remise de jardin. La piscine est chauffée et sécurisée avec un volet roulant. Cette propriété est un vrai paradis pour les amoureux de la nature à quelques minutes du centre-ville.
Prix honoraires inclus.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 320 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Forêt Jardin
  • Construit en 1997
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

  • 1 Maison 320 m²
  • 1 Terrain 4800 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Bureau
  • 1 Dépendance 94 m²
  • 3 Salles de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salon
  • 4 Parkings extérieurs
  • 1 Garage 75 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Golf 12 minutes
  • Université 7 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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