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Villa
Aix-en-Provence

  • Ref. 533
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 234 m²
  • 2 650 000 €

AIX-EN-PROVENCE / VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, à moins de 5 minutes du centre-ville au calme absolu, dans un secteur très prisé sans aucunes nuisances et proche de toutes commodités, cette villa contemporaine neuve construite avec des matériaux haut-de-gamme. La villa développe une superficie habitable de 234 m², édifiée sur un terrain de 1200 m² clôturé et arboré d’oliviers centenaires et d’essences exotique composé d’une piscine chauffée au sel et d’un garage. La maison se compose d'un beau séjour donnant sur une large terrasse exposée plein sud, d’une belle entrée ainsi que d’une cuisine salle à manger ouvert sur l’extérieur.
4 chambres dont 3 suites équipent la villa. Plancher chauffant rafraîchissant par pompe à chaleur. Domotique et vidéo Surveillance ainsi que plusieurs places de parkings complète ce bien d’exception.
Bus de ville à quelques mètres à pied.
Prix honoraires inclus.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 234 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Exposition Ouest Sud
  • Vue Montagnes Jardin
  • Construit en 2023
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Pièces

  • 1 Maison 210 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Terrain 1200 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Bureau
  • 1 Entrée
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Salon
  • 3 Salles de douche
  • 1 Dressing
  • 1 Terrasse
  • 3 Parkings intérieurs
  • 3 Toilettes

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus 40 mètre
  • Centre ville 3 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Golf 12 minutes
  • Hôpital/clinique 3 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Université 7 minutes

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