MARSEILLE / VILLA ROUCAS BLANC, AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Marseille dans le prestigieux quartier du Roucas Blanc, à 150 mètres à pied la corniche kennedy cette maison de ville atypique entièrement rénovée bénéficiant d'une vue dégagée et de 3 garages.
D'une superficie habitable total de 160 m2 édifiée sur un terrain d'environ de 300 m2 composé d'une piscine.
Lorsque vous arrivez, vous entrez dans le grand garage et de l’autre côté du garage vous avez accès au jardin avec sa piscine.
Au niveau du jardin, un joli studio indépendant.
Ce studio se loue 320 euros par nuit.
Ensuite vous montez les escaliers sur la gauche.
Vous tombez sur une terrasse avec coin barbecue.
Se trouve salon/salle à manger/cuisine américaine refaite à neuf ( meubles italiens de très bonne qualité) 57 m2 +
Buanderie et toilettes invités
A l’étage vous avez 2 chambres avec une salle de bain + une suite parentale avec terrasse, salle de bain et dressing.
Toutes les baies vitrées en été changées et remplacées par des menuiseries tecknal haute qualité.

La climatisation réversible est neuve également.
Il y a une alarme ( intérieure et extérieure) que vous pouvez cloisonner.
Prix honoraires inclus.

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 160 m²
• Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud
• Vue Campagne
• Construit en 1930
• Année de renovation 2020
• Disponibilité Libre

Prestations

• Adoucisseur d'eau
• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Thermostat connecté
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Interphone
• Portail électrique
• Vidéophone
• Piscine
• Barbecue

Pièces

• 1 Maison 120 m²
• 3 Chambres
• 2 Terrasses
• 1 Séjour/cuisine
• 1 Appartement 40 m²
• 1 Salle de bains
• 2 Salles de douche
• 2 Toilettes
• 1 Terrain 300 m²
• 1 Salle à manger
• 1 Buanderie
• 3 Garages

Proximités

• Aéroport 25 minutes
• Bus
• Centre ville 150 mètre
• Commerces
• École primaire
• Gare TGV 30 minutes
• Golf 15 minutes
• Hôpital/clinique
• Plage 5 minutes
• Cinéma
• École secondaire

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière4 500 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours