SAINT MARC JAUMEGARDE / VILLA D’ARCHITECTE - SAINTE VICTOIRE

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Saint Marc Jaumegarde à quelques minutes du centre ville d’Aix-en-Provence et des commerces de proximités, cette villa récente de 185m2 habitable. Bénéficiant d’une vue surplombant la montagne sainte victoire, édifiée sur un terrain de 2500m2. Profitez de lever de soleil flamboyant sur la Sainte Victoire, dans ce bien ou tout est bien pensé, construction écologique, panneaux solaires, maison entièrement sonorisée, et démotique pour vous faciliter la vie.
La maison de plain pied, offre un bel espace de vie, une très grande cuisine salon salle à manger ouvert, d’environ 80 m carré, baignée de lumière grâce à une baie vitre de 8m, grande buanderie reliée au garage de 30 m carré, une cave à vin vitrée donnant sur le séjour, deux chambres, chacune avec sa salle de bain et wc, et une suite parentale avec dressing et grande salle de bains et douche avec wc.
Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse, avec un couloir de nage sur le devant.
La villa bénéficie d’un terrain de pétanque éclairé, et d’un poulailler.
Bien rare à la vente dans ce secteur.
Prix honoraires inclus.

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 280 m²
• Chauffage Central, Pompe à chaleur, Individuel
• Eau chaude Pompe à chaleur
• Eau usées Micro-station d'épuration
• Etat Neuf
• Etage Plain-pied
• Exposition Sud
• Vue Montagnes Verdure
• Construit en 2016
• Disponibilité Libre

Prestations

• Adoucisseur d'eau
• Air conditionné
• Cheminée
• Domotique
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores électriques
• Thermostat connecté
• Vide sanitaire
• Abri de voiture
• Arrosage
• Barbecue
• Éclairage extérieur
• Alarme
• Interphone
• Portail électrique
• Porte blindée
• Vidéophone
• Jeu de boules
• Piscine
• Volets roulants électriques

Pièces

• 3 Suites
• 1 Maison 190 m²
• 1 Terrain 2500 m²
• 1 Garage 30 m²
• 1 Cuisine américaine
• 1 Cave à vin
• 3 Salles de bains / toilettes
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Buanderie
• 1 Séjour

Proximités

• Aéroport 20 minutes
• Bus 2 minutes
• Centre ville 5 minutes
• Cinéma 7 minutes
• Commerces 3 minutes
• Crèche 4 minutes
• École primaire
• École secondaire
• Gare routière
• Gare TGV 15 minutes
• Golf 12 minutes
• Hôpital/clinique 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 668 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours