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Villa
Aix-en-Provence

  • Ref. 360
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 275 m²
  • 2 612 000 €

AIX-EN-PROVENCE SUD / VILLA D’ARCHITECTE PROCHE IBS

Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence dans un environnement privilégié et aux portes de la ville, cette maison contemporaine récente de plain pied de 270m2 habitable édifiée dans un parc paysager de 4 500m2 clos. Située dans un secteur très chic, à l'abri des regards et au calme, cette villa se compose d’une belle entrée, un grande réception de 90m2 développant un séjour/ salon et bibliothèque ainsi qu'un espace dînatoire, vaste cuisine américaine équipée Miele, quatre chambres en suite dont une master avec dressing, le tout donnant sur terrasses. S'ajoutent un bureau et une buanderie. Volumes intéressants avec une belle hauteur sous plafond . Construction de grande qualité. Exposition Sud. Larges baies en aluminium permettant le in/out door et une luminosité optimale. Prestations raffinées (parquet massif, salles de bains design). Fonctionnalité avec des ouvertures à galandages, nombreux rangements. Climatisation et cheminée. Maison équipée fibre optique internet.
Prix honoraires inclus charge acquereur

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 275 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Micro-station d'épuration
  • Etat Excellent état
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Verdure Jardin
  • Construit en 2014
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Fibre optique
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Vidéophone

Pièces

  • 4 Chambres
  • 1 Salon
  • 2 Garages
  • 1 Cellier
  • 1 Buanderie
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Entrée
  • 3 Salles de douche
  • 1 Terrain 4500 m²

Proximités

  • Aéroport 20 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 7 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Université 5 minutes
  • Commerces 4 minutes
  • Golf 11 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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