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Villa
Aix-en-Provence

  • Ref. 387
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains
  • 310 m²
  • 2 990 000 €

AIX-EN-PROVENCE / PROPRIETE ROUTE DE CEZANNE - THOLONET

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence au début de la célèbre route de Cezanne qui mène au Tholonet et au parc de la torse au calme absolu, dans un environnement privilégié, à 2 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette très belle maison édifiée sur un parc arboré d'environ 7800 m² au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. La propriété se trouve à proximité de l'école primaire du Sacré Cœur et des commodités. La maison principale développe environ 270 m² et se compose de la manière suivante : Au premier niveau, on retrouve une vaste cuisine et salle à manger, un séjour avec une spacieuse mezzanine faisant office de salle de télévision, deux chambres, une salle de bain, une véranda aménagée donnant sur le jardin.
À l'étage, une suite parentale avec sa très belle terrasse de 25 m² et un bureau. En rez-de-jardin, on découvre une belle suite parentale et sa terrasse privée. En annexe, le bien dispose d'une cave à vin, d'une grande buanderie, d'un sous-sol de 30 m², d'une piscine parfaitement exposée et chauffée, d'un terrain de pétanque, de 5 places de parking et d'une cuisine d'été.
La propriété bénéficie également d'une chambre d'amis indépendante donnant sur les extérieurs ainsi que d'une maison de 45 m² constituée de deux pièces complètement équipée et indépendante avec son jardin privatif. La rénovation, La qualité des matériaux, les volumes des pièces et l'agrément du jardin font de ce bien une propriété rare sur le marché aixois.

2 990 000 € honoraires inclus

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 310 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Vue Collines Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Meublé

Pièces

  • 1 Maison 270 m²
  • 1 Appartement 45 m²
  • 6 Chambres
  • 1 Salon
  • 3 Terrasses
  • 1 Buanderie
  • 6 Salles de bains / toilettes
  • 5 Parkings extérieurs
  • 1 Véranda
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle à manger
  • 1 Terrain 7800 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 2 minutes
  • École primaire 1 minute
  • Gare TGV
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 3 minutes
  • Université 3 minutes
  • Cinéma 3 minutes
  • Commerces 2 minutes

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