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Villa
Éguilles

  • Ref. 444
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains
  • 350 m²
  • 2 490 000 €

AIX-EN-PROVENCE / VILLA COMPOSÉE DE 2 LOGEMENTS

Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, proche du village D’éguilles et des commerces, au calme absolu et en position dominante bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines et montagnes, cette villa rénovée située dans un quartier chic. La villa développant 350 m² habitable édifiée sur un terrain de 4000 m² arboré avec piscine et pool house bénéficie d'un bâtiment annexe de 240 m² sur 2 niveaux, avec un gros potentiel d'aménagement. La maison est composée au rez de chaussée d'un grand salon salle à manger, d'une cuisine équipée avec îlots central et d'une suite parentale. A l'étage deux chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau, un T2, un bureau, une buanderie, une salle home cinéma, un cellier et d'une pièce technique. Villa connectée, beaux volumes, nombreux espaces de vie.
Prix honoraires inclus.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 350 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Sud
  • Vue Campagne Village
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Internet
  • Vidéo surveillance

Pièces

  • 1 Maison 350 m²
  • 2 Terrasses
  • 1 Terrain 4000 m²
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de douche
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Entrée
  • 1 Pool house
  • 6 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Buanderie
  • 1 Bureau
  • 5 Parkings intérieurs
  • 1 Garage
  • 1 Dépendance
  • 1 Cellier

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Golf 8 minutes
  • Hôpital/clinique 12 minutes
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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