Château XIX° et son Haras de Prestige
Haras de prestige près de Nantes
Le Groupe Nicolas Staes vous présente ce joyaux équestre, haras figurant parmi l'élite française des élevages de chevaux de saut d'obstacles, de dressage et de concours. Avec son emplacement privilégié à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nantes et à une heure de La Baule, cette propriété qui s’étend sur 128 hectares en pleine propriété, offre un cadre exceptionnel pour les passionnés de chevaux.
Château Rénové en 2005
Le cœur de cette propriété est un château entièrement restauré avec soin, offrant une surface totale habitable de 760m² sur quatre niveaux. Les espaces de vie comprennent un salon spacieux avec accès direct à la terrasse offrant une vue panoramique sur le parc et l'Erdre, une salle de réception, un salon-bibliothèque et une cuisine dinatoire équipée. Les sept chambres à coucher principales, dont trois suites, se répartissent sur deux niveaux, tandis que le sous-sol aménagé abrite une piscine, un hammam et une salle de sport.
Dépendances et Installations Équestres
La propriété propose un ensemble de dépendances comprenant des maisons en pierre, un hangar, un terrain de tennis, des écuries et un poulailler. Ses infrastructures équestres exceptionnelles comprennent 145 boxes répartis dans plusieurs écuries, 46 hectares de paddocks et pâturages, des carrières en sable et en herbe, 2 grandes stabulations, des ronds d'Havrincourt, une piste de galop, 2 marcheurs et même un laboratoire.
Le Haras, réputé comme le plus prestigieux de France est organisé par activités : obstacles, dressage, élevage et formation des jeunes chevaux. Ses installations sont conçues pour répondre aux besoins des professionnels équestres les plus exigeants.
Logements pour le Personnel
Pour le personnel et les invités, la propriété propose 21 logements indépendants, allant du studio (15m2) au T3 (100m2), offrant une capacité d'accueil allant jusqu'à 400 pensionnaires.
Opportunité Exceptionnelle
Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un haras de renommée internationale, avec la possibilité d'acquérir des chevaux d'élevage, de sport, un centre de reproduction, des embryons, ainsi que des activités équestres supplémentaires.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce joyau équestre d'exception.
Résumé
- Pièces 13 pièces
- Surface 760 m²
- Surface totale 1000 m²
- Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Etat Excellent état
- Vue Rivière Parc
- Construit en 1830
- Année de renovation 2005
- Disponibilité Libre
Prestations
- Internet
- Clôture
- Héliport
- Piscine
- Salle de sport
- Spa
- Tennis
- Meublé
Pièces
- 1 Terrain 1280000 m²
- 145 Boxes
- 1 Bibliothèque
- 1 Salon
- 1 Salle de jeux
- 1 Écurie
- 1 Hammam
- 1 Salle de sport
- 1 Piscine intérieure
- 1 Maison 760 m²
- 5 Salles de bains
- 7 Chambres
- 21 Logements
Proximités
- Aéroport
- Centre ville
- Commerces
- Gare
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- 20 000 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur1 200 000 €
- Taxe foncière15 188 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8050€ ~ 10940€
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- Pas de procédure en cours