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Maison de ville
Aix-en-Provence

  • Ref. 314
  • 7 chambres
  • 4 salles de bains
  • 270 m²
  • 1 680 000 €

Aix Centre Ville à pied / Villa plus dépendance

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente en exclusivité sur Aix-en-Provence, à 800 mètres à pied du centre ville historique quartier lycée Cézanne, Une villa de plain-pied de 180 m2 habitable aux belles prestations ainsi qu’une dépendance de 95 m2, entièrement rénovées à neuf ( finitions en cours ) Exposées sud, immergées dans la nature au calme absolu, sur un terrain de 1400 m² environ arboré. La villa de 180 m2 se compose de 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bain et 2 WC, d’un vaste séjour et cuisine semi américaine de 65 m², plancher chauffant rafraîchissant, aspiration centralisée, baie à galandage, fibre optique. 2 doubles garages de 60 m² jouxtent l’extension et peuvent être réaménagés. La dépendance de 95 m² est élevée d’un étage, elle comporte au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec une cuisine américaine et WC d’invités. À l’étage, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain et WC. Entrée sécurisée par 2 portails. Piscinable. Le prix englobe le cout de l’extension.
Très rare à la vente. Honoraires inclus charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 11 pièces
  • Surface 270 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Sud Est Ouest
  • Vue Ciel Verdure
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Maison de gardien
  • Thermostat connecté
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Fibre optique

Pièces

  • 1 Terrain 1400 m²
  • 7 Chambres
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Maison 265 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Garage 60 m²
  • 5 Toilettes

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Aéroport 20 minutes
  • Gare TGV 15 minutes

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