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Villa
Aix-en-Provence

  • Ref. 291
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains
  • 280 m²
  • 2 800 000 €

Villa D’architecte / Aix-en-Provence Centre Ville

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente dans Aix-en-Provence sur les hauteurs du centre ville, dans un quartier très prisé au calme en position dominante plein sud, cette villa contemporaine d'architecte récente d’une superficie totale 280m2 habitable construite avec des matériaux nobles et haut de gamme.
Édifié sur un terrain de plus 1700m2 clos et paysagé avec en plus une maison d'amis de 70 m2 entièrement équipée avec une entrée indépendante.
Une belle piscine chauffée au sel et sécurisée par un volet roulant électrique. 
Elle se compose d'une maison principale de 210m2 comprenant 4 chambres spacieuses, avec chacune leur dressing dont une de plain pied et une grande et belle suite parentale avec dressing et terrasse, 3 salles d'eau et 1 salle de bains.
Une cuisine américaine tout équipée, plus une arrière cusine reliant directement le garage, un bureau au Rdc compose également cette villa. 
Cave et sous sol aménagé, les bus de ville et scolaire sont à 100 mètres de la villa. 
Domotique surveillance camera et fermetures centralisée dans toute la propriété. Chauffage au sol rafraîchissant par géothermie. Salle Home Cinéma entièrement équipée.
2 grandes salles de rangements de 40 m2 aménagés en sous sol.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 280 m²
  • Chauffage Au sol, Géothermie, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest Est
  • Vue Ville Verdure
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Pièces

  • 5 Chambres
  • 1 Garage
  • 2 Salles de bains
  • 4 Salles de douche
  • 1 Terrain 1700 m²
  • 4 Parkings intérieurs
  • 1 Appartement 70 m²
  • 1 Cave
  • 1 Bureau
  • 1 Suite
  • 1 Sous-sol
  • 1 Maison 210 m²

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Gare routière 3 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Aéroport 20 minutes
  • Gare TGV 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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