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Villa
Aix-en-Provence

  • Ref. 249
  • 4 chambres
  • 240 m²
  • 1 395 000 €

Villa D'architecte en ville de plain pied / Aix-en-Provence

Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente à proximité immédiate, à pied du centre ville historique d'Aix-en-Provence à 2 pas des commerces et des écoles cette superbe maison de ville traversante baignée de lumière, d'environ 240 m2 habitable de plain pied édifiée sur 1300m2 de terrain verdoyant avec belle piscine chauffée et pool house. Grand salon ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées sécurit. La cuisine entiérement équipée se prolonge par une salle à manger intérieur / extérieur avec toîture rétractable qui permet de prendre ses repas sous le soleil ou les étoiles.
Dans le Salon donnant sur une belle terrasse et dont la hauteur sous plafond permet un bureau en mezzanine, ajouté à cela un salon TV indépendant de plain pied. 
Le coin nuit se compose de 4 chambres avec placard une salle de bain et deux salles d'eauChauffage fuel plus climatisation réversible 
Une dépendance de 45 m2 adjacente  sans aucun vis à vis et faisant partie de l'ensemble du lot vendu ,est actuellement louée mais peut devenir une confortable maison d'amis et être reliée à la maison principale.Un immense sous sol de 150m2 abrite une grande pièce salle de jeux avec billard home cinéma et bar, une salle de sport et une cave à vinRare sur le marché, très proche du centre d'Aix . 

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 240 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Vue Campagne
  • Année de renovation 2014

Prestations

  • Air conditionné
  • Piscine
  • Baignoire balnéo
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Vide sanitaire
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Spa

Pièces

  • 4 Chambres
  • 2 Garages 50 m²
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse
  • 1 Grenier 50 m²
  • 1 Terrain 1300 m²
  • 3 Parkings intérieurs
  • 1 Cuisine
  • 1 Sous-sol 180 m²
  • 1 Double réception 80 m²
  • 1 Salle à manger 35 m²

Proximités

  • Bus
  • École primaire
  • Centre ville 900 mètres
  • Golf 10 minutes
  • Aéroport 20 minutes
  • Gare TGV 15 minutes

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