AIX-EN-PROVENCE / VILLA D’ARCHITECTE D’EXCEPTION
Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur la commune d’Aix-en-Provence à Ventabren proche de toutes commoditées à pied du village et de ses commerces (écoles et bus) au calme, avec un accès rapide vers les écoles internationales, gare TGV et aéroport, cette superbe maison contemporaine construite avec des matériaux haut de gammes en 2022 de 350m2 habitable édifiée sur un beau terrain d’environ 2800 m2 paysagé, clos et arboré d’essences exotiques et méditerranéennes.
La porte d'entrée sur pivot s'ouvre sur un espace détente lumineux,
avec cave à vin en verre, élément trouvant toute sa place dans cet pièce.
Cet espace développe 3 suites de plain pied.
Un escalier en béton permet d'accéder à l'étage supérieur avec une grande pièce de réception (cuisine salle à manger salon) baignée de lumière, ouverte par de larges baies vitrées.
2 chambres dont une grande suite parentale, dressing et salle de bains complètent la partie nuit de ce niveau.
Les salles de bains invitent à la détente.
Les espaces extérieurs bénéficient de plusieurs espaces lounge, bordant la piscine chauffée 14x4.
Home cinéma extérieur avec domotique.
La nuit, un jeu d'éclairage offre une autre ambiance propice aux réceptions.
En annexe, en plus des 350m2 habitables de la maison princiapale, une salle de sport de 20m2 ou un bureau indépendant.
Proximité des écoles et commerces et dotée de prestations très haut de gamme.
Prix honoraires inclus.
Résumé
- Pièces 10 pièces
- Surface 350 m²
- Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Exposition Sud
- Vue Collines Jardin
- Construit en 2023
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Borne voiture électrique
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Meublé
- Stores électriques
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Arrosage
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Cinéma
- Fibre optique
- Alarme
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéo surveillance
- Jeu de boules
- Piscine
- Salle de sport
Pièces
- 1 Maison 350 m²
- 1 Terrain 2800 m²
- 5 Chambres
- 1 Cuisine américaine
- 1 Entrée
- 1 Salon
- 1 Salle à manger
- 1 Cave à vin
- 4 Salles de douche
- 1 Salle de sport
- 1 Cinéma
- 1 Terrasse
Proximités
- Aéroport 18 minutes
- Bus
- Centre ville 10 minutes
- Commerces 5 minutes
- Gare TGV 15 minutes
- Golf 12 minutes
- Hôpital/clinique 15 minutes
- Supermarché 5 minutes
- Université 12 minutes
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 990 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours